Bouwmeesters | Bnr

DNB en Sleijpen gooiden met een advies en een aanvullende blogpost in januari de knuppel in het hoenderhok. Om een huis voor iedereen aantrekkelijker te maken moet het makkelijker worden om te huren. Hiervoor moeten de fiscale maatregelen worden genomen. 'We zien te vaak dat mensen een beslissing nemen om te kopen of te huren op basis van fiscale prikkels', zegt Sleijpen daarover in BNR Bouwmeesters. Lees ook | DNB legt bom onder wet voor opkoopbescherming 'De huizenprijzen zijn hard gestegen. Dat is fijn als je een huis hebt, maar niet als je een starter bent. Het heeft ertoe geleid dat je een hele kleine huurmarkt hebt', zegt Sleijpen. In totaal is de particuliere huurmarkt volgens hem maar tien procent van de totale woonmarkt. Een deel van die woningen is ook nog eens eigendom van beleggers die torenhoge huren vragen. Luister ook |Op virtuele citytrip naar leeglopend Londen en vollopend BerlijnWet opkoopbescherming Om daar iets aan te doen heeft de Tweede Kamer ingestemd met een wet die woningen moet

Londen Sinds het uitbreken van de coronacrisis een jaar geleden hebben naar schatting 700.000 mensen Londen verlaten. Thuiswerken is meer in dan ooit en dus hoeven mensen niet meer per se in de stad te zijn. Daarnaast zijn veel Oost-Europeaanse arbeidsmigranten teruggekeerd naar hun land van herkomst. Simpelweg omdat er geen werk meer voor ze was in onder meer de horecabranche, maar ook omdat er in Groot-Brittannië relatief veel mensen zijn overleden aan corona. In hun eigen land zijn de mensen veelal veiliger. Ondanks dit alles blijven de huizenprijzen, net als in Nederland, onverminderd stijgen. Alleen de huurprijzen dalen op dit moment. Te gast is Groot-Brittannië-correspondent Lia van Bekhoven. Zij heeft deze trend van een leeglopend Londen al eerder meegemaakt. Luister ook | Gluren bij de buren met Caroline GehrelsBerlijn Net als in Nederland is de woningnood in Berlijn hoog. De Duitse hoofdstad heeft echter nog genoeg ruimte waar gebouwd kan worden. Eén van die plekken is de oude luchthaven Tempelho

In deze aflevering van Bouwmeester lichten we Rutte III door aan de hand van een analyse in vakblad Cobouw. Verschillende bouwthema's passeren de revue. Alle betrokken ministers mogen blijven zitten, het is één grote dikke onvoldoende, zegt hoofdredacteur Eric Verweij. Ook Cindy van de Velde - directeur Vereniging Eigen Huis - en Floor Milikowski, geografe, journaliste en auteur vinden dat het demissionaire kabinet Nedrland wat deze kwesties betreft vrij visieloos heeft achtergelaten. Al ben ik over de toekomst voorzichtig optimistisch. In de partijprogramma's staan best aardige punten. Vraag is alleen hoe zich dat na een formatie dan weer uit. Ondernemer Michel Baars is kritischer op de manier waarop partijen hun bouwagenda's voor het voetlicht brengen. Hij spreekt over een gebrek aan visie met betrekking tot de huidige mogelijkheden die de circulaire economie biedt. Het Bouwmeesters-panel is echter de beroerdste niet en komt ook met aanbevelingen waar een mogelijk Rutte IV gratis en voor niets gebruik van

In deze co-productie van BNR Bouwmeesters en BNR Digitaal besteden we deze week aandacht aan de stand van zaken bij Oranjewoud (waar Strukton onderdeel van is) en Centric, twee enorme bedrijfsonderdelen van de multimiljonair Gerard Sanderink. Hoe gaat het bij die bedrijven na jaren van negatieve aandacht? Hoe is het toezicht nu geregeld? Op welke punten valt er winst te behalen? Luister terug | Strukton-topman Sanderink treedt af Dat doen we op maandag in BNR Bouwmeesters, en op woensdag in BNR Digitaal. Presentatie is in handen van Geert Jan Hahn en Herbert Blankesteijn. Te gast zijn FD-journalisten Joost Polman en Stijn van Gils, ondernemingsrechtadvocaat Marnix Holtzer van DLA Piper en B2B ICT-journalist Jasper Bakker. Ook zijn er, buiten de uitzending om, gesprekken gevoerd met advocaten en betrokken bedrijven en partners. In de eerste aflevering, in BNR Bouwmeesters, reconstrueren we in welke mate de bouwdivisie van Sanderink last heeft van een aantal zaken waar het in verwikkeld is geraakt, en in

De afgelopen jaren zijn in de grote studentensteden strengere regels gekomen om panden op te splitsen in meerdere kamers of woningen om zo de ruimte over meer mensen te verdelen. Dat terwijl woningdelen juist een enorme oplossing kan zijn voor de enorme vraag op de woningmarkt, stellen woningmarktexperts en jongerenvertegenwoordigers aan BNR Bouwmeesters. Luister ook |Experts: Versoepel regels woningdelen om huizentekort te verlichtenTe horen zijn: - Geert Jan Hahn, presentator. - Aäron Loupatty, redacteur. - Paul Tholenaars, directeur van Kences, het kenniscentrum voor studentenhuisvesting. - Jeffrey Koppelaar, fractieleider bij Student&Starter in de gemeente Utrecht. - Mirthe Biemans, kandidaat-Kamerlid voor de PvdA. - Peter Boelhouwer, hoogleraar Woningmarkt van de TU Delft. - Carola de Groot, senior-econoom huizenmarkt van RaboResearchLet op: nieuwe tijd Bouwmeesters wordt de komende weken om 21.00 uur op BNR uitgezonden in verband met de diverse verkiezingsdebatten. Vanaf half maart hoor je Bou

Ruim veertig jaar terug, toen Crouwel en Jan Benthem hun architectenbureau startten, dachten ze al na over prefabricatie en modulair bouwen en ontwerpen. Over cascobouw waardoor je veel meer kunt spelen met je binnenruimte. Heb je ineens een kantoor nodig in je huis? Een logeerkamer? Minder kinderkamers? Een grotere eet- of leefruimte? Benthem en Crouwel zijn daar al langere tijd mee bezig. Het eerste huis van Benthem, in Almere, was zelfs volledig modulair (zie één foto hieronder) en staat er trouwens nog steeds. 'Wij 'bedenkers' denken vooruit over dingen, wij lopen vooruit op opdrachten', zei Crouwel al in het voorgesprek. 'We zijn een klein, volgebouwd landje, dus je moet wel. Het is dus niet zo dat de coronacrisis nu ineens tot heel veel andere inzichten leidt. Wél zien we dat gedachten worden vernieuwd en versneld. Het is actueler dan ooit om na te denken over het woningtekort en over je eigen huis.'Thema's Met Crouwel bespreken we niet alleen de woningnood en de creatieve en betaalbare mogelijkheden

Het debat ging inhoudelijk over drie stellingen: 1: Den Haag moet verplichte grootschalige bouwlocaties aanwijzen; 2: Bouwen voor ouderen is belangrijker dan bouwen voor gezinnen; en 3: Huurverlagingen bedreigen de bouwambities in Nederland.Vakspecialisten Alle deelnemers zaten bij veel van de stellingen op één lijn en dat bevorderde het debat niet. 'Er miste één deelnemer: de VVD. Daardoor was de ruimte voor de rest van de deelnemers wat kleiner. De verschillen zouden kleiner zijn geweest tussen de zes partijen als ook de VVD meedeed', zegt Van den Bergh. Toch was het inhoudelijk wel een debat waarbij je je vingers kon aflikken, voegt Boelhouwer toe: 'Het zijn geen generalistische politici, maar echte vakspecialisten.' Vier van de zes partijen leverde een politicus die al in de Tweede Kamer zit, bij wie woningbouw in de portefeuille valt. Alleen ChristenUnie en 50PLUS verschilden en kwamen met respectievelijk Pieter Grinwis, fractievoorzitter in Den Haag voor de partij, en Liane den Haan, lijsttrekker van 5

Gehrels is oud-wethouder in Amsterdam en werkt sinds 2017 voor Arcadis. Grote steden in Europa kijken naar elkaar als het gaat om het verbeteren van wonen, werken en leven op de vierkante meter. De fietspaden uit Amsterdam en Kopenhagen zijn in trek in Barcelona, Milaan en Praag. Voor bouwen in het water houden Amsterdam en Kopenhagen dan juist elkaar weer in de gaten. En wat kun je, zodra de grenzen weer opengaan en als corona uiteindelijk grotendeels uit de wereld is, met het het fenomeen 'overtoerisme' omgaan? Lees ook | Gehrels: '1 miljoen woningen bouwen voor 2030 gaat echt niet lukken' 'Ik kijk bijvoorbeeld graag naar Londen. Hoe ze daar omgaan met de energietransitie is boeiend om te volgen, maar ik ben ook heel erg benieuwd in het prefab bouwen dat ze in Londen doen. Daar kunnen wij ook wel wat mee. Overigens is het een bedrijf uit Veldhoven dat daar heel hard aan de weg timmert.' 'Prefab is interessant, omdat het om snelle, innovatieve, duurzame en betaalbare productie draait. Ook in Zweden zijn z

Met Christian Pfeiffer van Erfgoedvereniging Heemschut (op 02-02-2021 liefst 110 jaar oud), Anita Blom van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en Joks Janssen, onder meer columnist bij NRP, nemen we de wederopbouwarchitectuur in Nederland door, met aandacht ook voor een stroming als het brutalisme en voor de post-65-verkenning die nu plaatsvindt. Welk gebouwen gaan we behouden? Waar gaat het Rijk over, en wat bepalen de gemeenten? Hoe kan de legendarische Tomado-fabriek in Etten-Leur in een paar weken tijd van een bijna-monument tot de sloophamer zijn veroordeeld? Wat gebeurt er nou rondom dat 'lelijke blokkenkantoor' in Amsterdam? Is het niet tijd voor meer focus op wederombouw, zoals Janssen betoogt? Eén ding is duidelijk: de liefde aan de naoorlogse architectuur wordt hartstochtelijk verklaard. Daarmee is deze aflevering van BNR Bouwmeesters een ideale audio-instap voor geïnteresseerd in deze bonkige bouwstijl. De uitzending vindt overigens plaats in het Renaultgebouw, thans een monument.Béton brut

Martens, woningmarktanalist bij Housing Analysis, stipt onder meer de volgende verbeterpunten aan - die volgens haar ook relatief makkelijk implementeerbaar zouden zijn om de huidige Nederlandse woningmarkt gezonder te maken. Centraal in haar boodschap staat de huursector en de rol van (potentiële) verhuurders. 'In Nederland is alles erop gericht om de eigen woningsector betaalbaarder te maken voor koopstarters. Al die fiscale trucjes en starterssubsidies werken prijsverhogend, was vorige week ook de boodschap van Nic Vrieselaar van Rabobank. In de tussentijd, en dat is het bruggetje naar mijn pleidooi, willen we er alles aan doen om ook de particuliere huursector betaalbaar te maken. Alleen dán zijn huurders in staat om te sparen voor de aankoop van een eigen woning en/of voor een betaalbaar bedrag langere tijd prettig te wonen.' 'Ik verwijs daarom ook graag naar onder meer de voorstellen van de vijf grootste gemeenten van ons land, de G5, die pleiten voor een goede opkoopbescherming. Daarmee voorkom je d

Vrieselaar, senior-econoom bij RaboResearch, stipt onder meer de volgende verbeterpunten aan - die volgens hem ook relatief makkelijk implementeerbaar zouden zijn om de huidige Nederlandse woningmarkt gezonder te maken. "Haal de beslisbevoegdheid over de hypotheeknormen weg bij de politiek, en leg ze neer bij een toezichthouder. Denk aan DNB, of zelfs AFM (met input van experts als Nibud en woningmarktdeskundigen). Dat helpt hopelijk voorkomen dat leennormen steeds ruimer worden om starters te helpen, waarmee de huizenprijzen door ruimere kredietverlening nog verder stijgen en je een vicieuze cirkel creëert van ruimere leennormen en hogere koopprijzen, gevolgd door een nieuw pleidooi voor nóg ruimere leenopties en verder stijgende prijzen. Hieraan gekoppeld: schaf startersleningen af. En dat is niet het enige douceurtje dat wat mij betreft mag verdwijnen. Schaf de belastingvrije schenking voor een huis af. Schaf de verhuurdersheffing voor woningcorporaties af. En bouw de hypotheekrenteaftrek volledig af in

En dan haalt een politieke partij in Rotterdam ook nog eens plan van hem uit de mottenballen om een noorden van 010 een totaal nieuw aanzien te geven. Door de snelweg en het spoor te verstoppen in een landtunnel moet dat de weg vrij maken voor vergroening en duizenden gezinswoningen. Ontwerper Markthal Of dat project uiteindelijk politiek en financieel haalbaar is, zal de grote vraag zijn. Om die reden sluit het Rotterdamse raadslid Dennis Tak van de PvdA ook enkele minuten aan, als herlanceerder van het plan voor het Nieuwe Noorden. Maar het is duidelijk dat Maas, medeoprichter van MVRDV en ontwerper van onder meer de Markthal in Rotterdam, niet terugdeinst voor een beetje uitdaging. En al helemaal niet van vergezichten schetsen. Met Maas bespreken we waarom een plan dat 12 jaar terug afketste nu wél levensvatbaar zou zijn. En we kijken vooruit op een creatief en 'provocerend' 2021, waarbij we toch ook even de lovende woorden van de Britse krant The Guardian over het nieuwe fabelachtige Depot Boijmans v

Gast Job Dura, topman Dura Vermeer Bouwexpo De Victory Boogie Woogie tunnel in Den Haag gaat deze maand open. De tunnel bevat een fijnstofmagneet en is gebouwd met een zogenaamde TunnelTesla. Is dit de meest duurzame tunnel van Europa? See omnystudio.com/listener for privacy information.

Te gast Maxime Verhagen, voorzitter Bouwend Nederland Bouwexpo De Zuidas moet steeds meer een gemengde stadswijk worden. Daarom vereist er een toren die net even wat anders is dan de andere hoge kantoorgebouwen: de Valley. Een speels gebouw van glas met dichte beplanting, natuursteen, groene terrassen en balkons. Het complex biedt straks ruimte aan bewoners, ondernemers en jonge wetenschappers. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten - Yvonne van der Hulst, directeur Van der Hulst Bouwbedrijf - Zwiep Vermeulen, directeur Vermeulen Groep Bouwexpo Amsterdammers vonden het lange tijd een van de lelijkste gebouwen van de hoofdstad: de Satelliet, de ronde toren van het kantoorgebouw van De Nederlandsche Bank. Nu krijgt de toren een nieuwe bestemming. De constructieve ontmanteling is inmiddels gestart. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten Shahid Talib, directeur Smart City bij Heijmans Thijs Turel, programmaleider sensible sensing bij AMS Institute Bouwexpo Singapore warmt snel op door klimaatverandering. Om de temperatuur omlaag te brengen zet de stad slimme technologie in en speciale bouwontwerpen moeten airco's overbodig maken. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten - Cor Brockhoven, manager Collectieve Duurzame Wijken bij Enpuls - Henk Middelkoop, architect en partner bij Kokon - Frank van Ooijen, duurzaamheidsmanager bij modulair bouwbedrijf De Meeuw - Andy van den Dobbelsteen, hoogleraar Climate Design & Sustainability aan de TU DelftBouwexpo Geen infrastructuur van asfalt, maar fietspaden, trottoirs en zelfs autowegen van gerecycled plastic. De constructie is goed voor het milieu, relatief licht, snel aan te leggen en een goede waterbuffer. Als het aan PlasticRoad ligt maken we onze wegen dus voortaan van plastic. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten - Titia Siertsema, implementatieregisseur Wkb en voorzitter NVTB - Albert Vos, directeur De Borgermeester Bouwexpo Huizen of tunnels bouwen met een ballon? Volgens de ondernemers achter BetonBallon is dat hartstikke eenvoudig. Je blaast een ballon op, spuit er een laagje beton overheen, laat het uitharden en de ballon leeglopen, voilà: je hebt een gebogen constructie. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten - Arjen Adriaanse, wetenschappelijk directeur TNO en hoogleraar Bouwprocesintegratie & ICT aan de Universiteit Twente - Jacolien Eijer, directeur Koninklijke NLIngenieurs Bouwexpo Een energieslurpende flat uit de jaren '60 in de Utrechtse wijk Overvecht krijgt een tweede leven: als energieleverancier! See omnystudio.com/listener for privacy information.

Gasten - Ellen van Bueren, hoogleraar Urban Development Management aan de TU Delft - Reimar von Meding, directeur en architect bij KAW Bouwexpo Een laag inkomen en toch je eigen huis? Een nieuw concept biedt mensen de mogelijkheid hun eigen huis te bouwen en via een huurconstructie uiteindelijk de eigenaar te worden. See omnystudio.com/listener for privacy information.