Conseil Du Coin : La Radio Des Notaires

A l'heure du bilan de l'année écoulée, on découvre que 3/4 des parents ont aidé financièrement leurs enfants, et que parfois le coup de main est donné par les grands-parents, les frères et sœurs ou même les cousins. Et en théorie, il faudrait déclarer ce qui est reçu ou consenti... Parlons-en avec 2 notaires.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Odile Jacquemard et Nadia BenandHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ca y est ! On est lancé dans la grande aventure de l’achat d’un appartement ou d’une maison... Une fois la promesse signée, c’est le marathon pour tout caler, le crédit, le déménagement, l’inscription des enfants dans une nouvelle école, et tout le reste qui occupe bien l’esprit. Pourtant, comme si cela ne suffisait pas, entre la promesse et la signature de l’acte authentique, il y a bien souvent des surprises, parfois, assez embêtantes... Que faut-il anticiper, craindre, prévenir, et quand c’est possible guérir ?Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Camille Guillaume et Agathe Epailly TachoiresHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

La France compte 3,5 millions d’entreprises, et s’il y a une part conséquente d’entreprises unipersonnelles, d’autres ont des salariés, parfois beaucoup, 1 % d’entre elles en comptent même 500 ou plus. Mais que l’entreprise soit petite ou grosse, vient un moment où le fondateur, qui est aussi souvent le patron, doit passer la main. Et quand personne dans sa famille, parmi ses enfants, ne peut ou ne veut reprendre, il faut chercher à vendre à un tiers.. Et c’est là que les choses se compliquent.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Camille Guillaume et Olivier GamardHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ceux qui ont réussi à se constituer du patrimoine au cours des dernières années ne jurent que par l’immobilier. Sauf que tout le monde ne peut pas acheter des appartements, vu la mise de départ, ou même des studios. Pourtant, il existe une autre solution pour investir dans l’immobilier, même avec une petite mise : la SCPI ou société civile de placement immobilier.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Benoit RenaudHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

On parle régulièrement dans les médias du montant de la dette française, qui représente plus de 2300 milliards d’euros, une somme énorme. Mais on cite beaucoup moins souvent un autre chiffre : celui du volume d’argent placé par les Français en contrats d’assurance-vie... lui aussi, est énorme, puisqu’il dépasse les 1700 milliards d’euros. Elle est le placement préféré des français, parlons de son utilité et de son fonctionnement avec deux notaires...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Rachel Verhée et Ambroise VeretHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Vous avez peut-être entendu la polémique autour du livret A : à cause de l’inflation, ce qui était autrefois un placement sûr, est aujourd’hui devenu une mauvaise affaire. Avec son taux d’intérêt à 0,75 %, contre une inflation tournant autour des 2 %, il est certain que le livret A ne joue plus son rôlePrésentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Benoit RenaudHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Un article du projet de loi de finances 2019 est passé relativement inaperçu lors du vote. Pour cause : il ne modifie qu’un seul mot dans un texte de loi. Mais ce seul mot pourrait tout changer pour ceux qui transmettent la nue-propriété d’un bien à leurs héritiers... l’article 109 de la loi de finances 2019, qui modifie l’article L 64-a du livre de procédures fiscales à compter du 1er janvier 2020, fait évoluer la notion d’abus de droit.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Nadia Benand et Odile JacquemardHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Vous voulez acheter quelque chose mais vous n’avez pas les sous ? Pas de panique : il existe une solution prévue par notre droit qui est plein de ressources. Cette solution s’appelle le paiement à terme... Et ca marche dans plein de situations, mais évidemment, tout cela est très encadré, et surtout, sécurisé au maximum pour éviter de se faire planter par un acquéreur indélicat...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Johann Noël et Olivier GamardHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

55 ans : c’est l’âge moyen de la transmission du patrimoine en France. Ou plutôt, c’est l’âge moyen auquel on reçoit du patrimoine de ses parents. Un âge qui a considérablement reculé ces dernières années, à cause, ou grâce à l’allongement de l’espérance de vie. Ce n’est pas la seule raison à ce recul de l’âge de la transmission du patrimoine. Quand le patrimoine est constitué d’immobilier, à commencer par la résidence principale, et qu’il y a plusieurs héritiers, les choses se compliquent...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Camille Guillaume et Agathe Epailly TachoiresHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

En 2017, les notaires de France ont enregistré un nombre de transactions records en matière d’immobilier : 1 million de biens ont changé de main. Dans le lot, certains biens étaient des biens un peu particuliers, et pourtant, les acquéreurs en ont rarement conscience... Il s’agit de biens, souvent un appartement, situés dans une copropriété.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Charles-Edouard Bourget et Jean-Baptiste BulletHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

460 000 mariages ont été conclus en 2017 en France... Dans le lot, seul un couple sur 10 a signé un contrat de mariage... Autant dire que l’immense majorité des couples mariés sont régis par le droit commun. Pourtant, le code civil ne peut pas tout, ne prévoit pas tout, ne règle pas tout. C’est pour cette raison qu’il est important de passer chez son notaire pour mettre en place certaines choses... Et la plus importante d’entre elles c’est sans doute : la donation entre époux, surtout quand il y a des enfants.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Rachel Verhée et Ambroise VeretHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ils font en quelque sorte partie du décor... avec les huissiers et les avocats, les notaires apparaissent dans nos vies à des moments clefs, audacieux, ambitieux, heureux ou malheureux. Et dans l’imaginaire populaire, le notaire est encore bien souvent une figure patriarcale en costume trois pièces, binocles sur le nez, caché derrière des montagnes de papiers et de dossiers. Et bien, ce n’est plus vrai, ou en tout cas plus tout à fait vrai car le notaire 2.0 est arrivé...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Jean-Baptiste Bullet et Olivier GamardHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

La vie d’un immeuble n’est pas de tout repos… Il voit des familles se créer, des enfants arriver, il les voit grandir puis partir… et un jour aussi, ses premiers occupants vont partir, ou bien mourir… Or, à chacune de ses étapes, le destin juridique de l’immeuble est susceptible de changer.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Isabelle Merle et Aude Petit-ScorazoHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Les courtiers promettent à leurs meilleurs clients des taux d'intérêt proche de 1% pour un crédit immobilier sur 20 ans. L'assurance vient en coût supplémentaire à environ 0,4% pour protéger la famille en cas de décès ou de problème de santé du souscripteur du prêt.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Jean-Louis Ropion et Rémi ClaudotHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

La SCI familiale peut gérer un logement de famille, sauf qu'au moment de la vente, il faut savoir que c'est un brin plus compliqué et technique que pour un bien détenu en direct par le couple.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Jean-Louis Ropion et Isabelle MerleHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Johnny avait-il le droit, ou non, de priver d’héritage David et Laura ? Difficile de passer à travers les nombreux articles et débats qu’il y a eu dans les médias sur ce sujet... Ce que Johnny a pu faire, choisi de faire, c’est la loi californienne qui le lui a permis, car en droit français, que David et Laura appellent au secours, cela n’aurait pas été possible... Et oui, quand on a des enfants on ne peut pas les déshériter, c’est ce que l’on appelle la “réserve héréditaire”.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Gabriel Roquebert et Aude Petit-ScorazoHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

1 million de transactions immobilières ont été enregistrées en France en 2017, une année record en matière de transactions. Dans le lot, plus de la moitié des acheteurs étaient des primo-accédants, ce qui est une excellente nouvelle car leur nombre progresse, notamment grâce aux dispositifs d’accompagnement comme le prêt à taux zéro. Le problème, c’est que les primo accédants sont de facto moins aguerris pour acheter, négocier, éviter les pièges, déceler les bons plans...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Jean-Baptiste Bullet et Anne RabanHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ca y est ! On a 18 ans, le bac en poche, et grâce à Parcoursup, on va partir à l’autre bout du pays ou encore monter dans la capitale... Papa, maman il faut me louer un studio ! Qui dit studio, dit bail...Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Aude Petit-Scorazo et Jean-Marc CouretHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Ca y est, la grande fille s’est mariée, les enfants arrivent et il va déjà falloir déménager car le F2 ne suffira plus à faire tenir toute la famille. Les parents, bienveillants, se portent caution solidaire pour le nouveau logement, mais comme d’habitude, rien ne va se passer comme prévu.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Jean-Louis Ropion et Jean-Marc CouretHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Sauf tremblement de terre politique, le prélèvement à la source démarrera bien le 1er janvier 2019 pour l’immense majorité des Français, discutons de ce changement majeur avec deux notaires.Présentée par : Jean-Baptiste Giraud.Avec : Rémi Claudot et Pascale BurgaudHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.