Efn Kvadrat

I säsongsavslutningen av EFN:s bostadspodd Kvadrat tar vi fram kristallkulan och blickar framåt, tillsammans med två av de allra bästa experterna, Lena Fahlén, chef för makroanalys på Handelsbanken och Erik Olsson, ordförande för Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Fastighetsbolaget Klöverns vd Rutger Arnhult gästar bostadspodden Kvadrat. Han berättar bland annat om hur han som finansman blev intresserad av fastigheter och om den gången kvadratmeterpriset i Vasastan i Stockholm var 1 300 kronor.

Bostadspriserna avmattas mot slutet av året och syftet med bostadsköp är boendekvalitet snarare än spekulation. Detta går hand i hand med att småstadsbor tycker bättre om sin boendesituation än storstadsbor. Catharina Åbjörnsson Lindgren och Per-Arne Sandegren gästar veckans Kvadrat.

Hur kan digitala applikationer och rymdteknik påverka hur vi bor på jorden i dag? Det är ämnet för veckans avsnitt av bostadspodden Kvadrat. Gäster är Christoffer Börjesson, Chief Digital Officer på Fastighetsägarna och Cecilia Hertz, grundare av Umbilical Design.

Ska det vara så svårt att lösa bostadskrisen för unga? Det är ämnet för veckans avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat. Gäster denna vecka är André Johansson, chef för press och public affairs på HSB, samt Anton Hjelm, vice ordförande för Stockholms universitets studentkår.

I veckans Kvadrat fokuserar vi på bostadsmarknaden från säljarnas perspektiv. Hur kan man få sin bostad att stå ut i konkurrensen och locka spekulanter till en budgivning? Mäklarna Pia-Lotta Svensson från Fastighetsbyrån Södermalm och Iréne Hildebrandt från Individa fastighetsmäkleri delar med sig av sina bästa tips.

Hur förändras mäklarens roll när vi går från en marknad med vilda budgivningar till en med ibland helt tomma visningar? Och vad händer när konjunkturen dessutom viker? Detta diskuterar Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet och Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken i bostadspodden Kvadrat.

En kraftig inbromsning i försäljningen av nyproducerade lägenheter och ungas problem att komma in på bostadsmarknaden. Det diskuterar Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss och John Hassler, professor på Stockholms universitet, i bostadspodden Kvadrat.

Att köpa hus eller lägenhet utomlands är inte längre bara för de rika. Allt fler vanliga barnfamiljer, cykelfantaster och förstagångsköpare köper semesterbostad i varmare länder. Och det kostar mindre än många kanske tror. En och en halv miljon kronor är snittpriset för svenskar som köper bostad i Spanien. Dessutom kan huset eller lägenheten faktiskt bli en bra investering.

Var fjärde till var femte bostad som läggs upp på Hemnet i dag dras tillbaka eftersom säljare och köpare inte kommer överens om priset. Hur ska man tänka privatekonomiskt när bostadsaffärerna tar längre tid? Det diskuteras i Kvadrat som gästas av Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, och Staffan Tell, presschef på Hemnet.

Hur ska vi se till att det finns bostäder till alla? Det är frågan som ställs i EFN Kvadrat. För att besvara detta finns före detta bostadsministern Stefan Attefall och Mikael Söderlundh från Pangea på plats.

Vilka budgivningsstrategier funkar bäst? Är det kanske “psykaren”, “bazookan” eller “bottenfiskaren”? Och hur fungerar det egentligen med dolda bud? EFN Kvadrat frågar Danielle Wallster, fastighetsmäklare på Mäklarhuset och Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

De svarta rubrikerna har varit många om lyxbostadsutvecklaren Oscar Properties. Är det så illa som det låter? Hur resonerar man inom Oscar Properties? Och hur ska man tolka signalerna kring den skakiga marknaden för nyproduktion i Sverige? EFN Kvadrat gästas av Louise Grandinson, affärsutvecklingschef på Oscar Properties och Albin Sandberg, fastighetsanalytiker på Kepler Cheuvreux.

I veckans avsnitt diskuterar vi boendeekonomi med Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB och Lena Fahlén, makroekonom på Handelsbanken. Bland annat ställs frågan om det är köparens marknad som väntar framöver?

Tv-rummet är historia, den öppna planlösningen passé. Nu kombineras femkvadrats sovlägenheter med generösa gemensamma utrymmen för till exempel meditation och rekreation, och lyxig service som kock och klädpool. I veckans avsnitt av bostadspodden Kvadrat diskuterar vi hur utvecklingen av vårt boende.  Gäster är Maja-Stina Skarstedt, operativ chef på det svenska co-livingbolaget Techfarm och Katarina Graffman, doktor i antropologi, författare till boken ”Vi är vad vi köper” om konsumtionskulturen och medförfattare till rapporten “Framtidens boende” på uppdrag av hustillverkaren Movehome.

Kvadrat diskuterar aktuella ämnen för de som går i bostadsbytartankar. Vi konstaterar också att det mest klickade objektet på Hemnet är bloggdrottningen och entreprenören Isabella Löwengrips hus på Lidingö. Programmet gästas av Tanja Ilic, vd, Svensk Fastighetsförmedling samt Marcus Svanberg, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I premiäravsnittet av EFN:s bostadspodd Kvadrat blir det en minidebatt om bostadspolitiken mellan Sandro Scocco, chefsekonom på Arena Idé, en vänsterinriktad tankesmedja, samt Jacob Lundberg, chefsekonom på den liberala tankesmedjan Timbro. Vad behöver göras för att lösa bostadskrisen och hur troligt är det att vi kommer se en blocköverskridande överenskommelse om känsliga frågor som ränteavdrag, flyttskatt samt marknadshyror efter valet? Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman.